Isolation : quelles sont les zones de la maison à prioriser pour l’hiver ?

Quand les températures chutent, une maison mal isolée devient vite inconfortable… et surtout énergivore. En France, près de 30 % des déperditions de chaleur viennent du toit, suivi des murs et des menuiseries. Avant d’augmenter le chauffage, il est donc essentiel d’identifier les zones les plus stratégiques à isoler.

Voici les priorités à connaître pour passer un hiver au chaud sans exploser votre facture.

1. La toiture et les combles : la priorité numéro 1

La chaleur monte naturellement, et sans isolation, elle s’échappe directement par le toit.

• Déperdition estimée : 25 à 30 %

• Solution : isolation des combles perdus (soufflage de laine) ou isolation des combles aménagés (panneaux, rouleaux).👉 C’est l’investissement le plus rentable, avec un retour immédiat sur le confort et la consommation.

  
  

2. Les murs : le deuxième poste de pertes de chaleur

Les murs représentent jusqu’à 20 à 25 % des pertes thermiques.

• Isolation par l’intérieur (ITI) : plus rapide, adaptée aux rénovations légères.

• Isolation par l’extérieur (ITE) : performance maximale, supprime les ponts thermiques, améliore aussi l’esthétique de la façade.

  
  

3. Les fenêtres et ouvertures

Même si leur surface est plus réduite, les menuiseries mal isolées laissent passer le froid et créent une sensation d’inconfort.

• Déperdition estimée : 10 à 15 %

• Solutions : double ou triple vitrage, joints d’étanchéité, volets roulants isolants.👉 À noter : changer les fenêtres seul est souvent moins efficace que d’agir sur les combles ou les murs en priorité.

  
  

4. Les planchers bas

Souvent négligés, les sols au-dessus d’un vide sanitaire ou d’un sous-sol non chauffé sont responsables de 7 à 10 % des pertes de chaleur.

• Solution : isolation par le dessous (plafond du sous-sol) ou par le dessus (chape isolante).

5. Les ponts thermiques et infiltrations d’air

Enfin, il ne faut pas oublier les petites fuites invisibles : prises électriques, jonctions mur/toit, encadrements de portes.

• Solution : étanchéité à l’air + pare-vapeur bien posé.👉 Une bonne isolation sans étanchéité = pertes garanties !

✅ Conclusion : par où commencer ?

Si votre maison est mal isolée, commencez toujours par la toiture et les combles, puis traitez les murs et enfin les menuiseries. Les planchers et l’étanchéité viennent compléter l’ensemble.

Investir dans l’isolation, c’est gagner en confort, réduire vos factures de chauffage et valoriser votre bien immobilier.

💡 Chez 360SWEETHOME, nous réalisons un diagnostic personnalisé pour identifier les zones prioritaires de votre logement. Cet hiver, ne chauffez plus… l’extérieur !