Toitures en fibrociment : réglementation et dangers à connaître
- SARL SWEETHOME
- 15 mai
- 3 min de lecture
Les toitures en fibrociment sont encore présentes sur de nombreux bâtiments en France, notamment les maisons anciennes, les hangars agricoles ou les bâtiments industriels construits avant 1997. Si elles ont longtemps été prisées pour leur résistance et leur prix attractif, elles soulèvent aujourd’hui des questions de sécurité sanitaire et de réglementation. On fait le point:
Qu’est-ce que le fibrociment ?
Le fibrociment est un matériau composite, composé de ciment, d’eau, de sable, et, jusqu’en 1997, d’amiante. L’amiante permettait d’apporter solidité, légèreté, et surtout une excellente isolation thermique et phonique. Cependant, il s’est avéré au fil du temps que l’amiante représente un danger sérieux pour la santé.
Pourquoi l’amiante est-il dangereux ?
Lorsque le fibrociment vieillit, il peut se fissurer, se dégrader ou être manipulé (perçage, découpe, démontage), ce qui libère dans l’air des fibres d’amiante. Ces fibres sont extrêmement fines et invisibles à l'œil nu. Une fois inhalées, elles peuvent provoquer des maladies graves, comme :
L’asbestose (fibrose pulmonaire),
Le cancer du poumon,
Le mésothéliome (cancer de la plèvre).
L’exposition à l’amiante est d’autant plus risquée qu’elle est prolongée ou répétée.
Réglementation en vigueur en France
Depuis 1997, l’utilisation de l’amiante est interdite en France. Cela signifie que toute toiture posée avant cette date est susceptible de contenir de l’amiante.
Voici ce que dit la réglementation actuelle :
📋 Diagnostic amiante obligatoire
Pour toute vente de bien immobilier dont le permis de construire date d’avant juillet 1997, un diagnostic amiante est obligatoire.
Ce diagnostic est également recommandé avant d’entreprendre des travaux sur une toiture suspectée de contenir de l’amiante.
🚧 Travaux réglementés
Les travaux de désamiantage doivent être réalisés par une entreprise certifiée.
Toute manipulation de matériaux amiantés (démontage, perçage, découpe) est strictement encadrée pour protéger les occupants et les travailleurs.
⚠️ Interdiction de mise en décharge classique
Les déchets amiantés sont classés comme dangereux et doivent être transportés et traités dans des centres spécialisés.
Que faire si votre toiture est en fibrociment ?
Voici les solutions possibles si votre toiture contient de l’amiante :
✅ Surveillance
Si la toiture est en bon état, il n’est pas nécessaire de la retirer immédiatement. Une surveillance régulière suffit.
✅ Encapsulage
Il est parfois possible d’appliquer un traitement spécifique pour fixer les fibres d’amiante et éviter leur dispersion.
✅ Remplacement de la toiture
En cas de dégradation ou de projet de rénovation, il est fortement recommandé de faire appel à une entreprise spécialisée dans le désamiantage, comme 360 SWEETHOME.
L’engagement de 360 SWEETHOME
Chez 360 SWEETHOME, nous sommes régulièrement amenés à intervenir sur des toitures en fibrociment. Pour garantir la sécurité de nos clients et de nos équipes, nous faisons appel à une société certifiée et spécialisée dans le désamiantage.
Notre rôle est de :
Identifier la présence d’amiante,
Coordonner l’intervention avec la société de désamiantage,
Prendre le relais ensuite pour poser une nouvelle toiture moderne, durable et sans risque.
Conclusion:
La présence d’amiante dans les toitures en fibrociment ne doit pas être prise à la légère. Entre réglementation stricte et risques sanitaires réels, il est essentiel d’agir avec prudence et de faire appel à des professionnels qualifiés. Pour toute question ou projet de rénovation, 360 SWEETHOME est à vos côtés pour vous accompagner dans la sécurité et la conformité.
📞 06 51 29 12 23
